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「M&A・デューデリジェンス」の記事一覧

地震リスク評価(PML評価)とは?目安や調べ方など分かりやすく解説

近年、施設の地震リスクに対する関心が高まり、地震リスクの定量的評価についても注目が集まっています。 日本は地震の多い国となっているため、自身に対する意識は常に持ち合わせている必要があります。私たちが生活している中で、特に […]

建物の再調達価格の調べ方、算出方法

皆さんは、ご自分の建物(物件)の不動産価値がどのくらいか、ご存知でしょうか。 建物(物件)の現在価格(積算価格)は、基本的に以下のように算出できます。 積算価格=再調達価格×(残法定耐用年数÷法定耐用年数) このように、 […]

既存不適格建築物とは?違反建築物との違いも交えて解説

「既存不適格建築物」という言葉を聞いたことがありますか? 不動産関係の方以外は、あまり聞き馴染みのない言葉だと思います。 これは、実は法律用語ではない(法律には書いていない)のですが、法律用語に準ずるものとして、一般的に […]

土地総合情報システムとは?レインズとの違いや活用方法

不動産の売買や土地の値段について調べたいと思った時、どのように調べるべきかわからない!という人も多いでしょう。 不動産の相場を調べることができるサイトの一つに、「土地総合情報システム」という国土交通省が運営しているサイト […]

レインズ・マーケット・インフォメーションとは?不動産売買をするなら知っておきたい使い方

「レインズ・マーケット・インフォメーション」というサービスが近年不動産業界で注目を集めています。 不動産を買いたい!という人も、不動産を売りたい!という人も是非注目して欲しいこのシステム。 不動産の相場を知るには、レイン […]

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