「M&A・デューデリジェンス」の記事一覧
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地震リスク評価（PML評価）とは？目安や調べ方など分かりやすく解説
近年、施設の地震リスクに対する関心が高まり、地震リスクの定量的評価についても注目が集まっています。 日本は地震の多い国となっているため、自身に対する意識は常に持ち合わせている必要があります。私たちが生活している中で、特に […]
建物の再調達価格の調べ方、算出方法
皆さんは、ご自分の建物(物件)の不動産価値がどのくらいか、ご存知でしょうか。 建物(物件)の現在価格(積算価格)は、基本的に以下のように算出できます。 積算価格＝再調達価格×(残法定耐用年数÷法定耐用年数) このように、 […]
既存不適格建築物とは？違反建築物との違いも交えて解説
「既存不適格建築物」という言葉を聞いたことがありますか？ 不動産関係の方以外は、あまり聞き馴染みのない言葉だと思います。 これは、実は法律用語ではない(法律には書いていない)のですが、法律用語に準ずるものとして、一般的に […]
土地総合情報システムとは？レインズとの違いや活用方法
不動産の売買や土地の値段について調べたいと思った時、どのように調べるべきかわからない！という人も多いでしょう。 不動産の相場を調べることができるサイトの一つに、「土地総合情報システム」という国土交通省が運営しているサイト […]
レインズ・マーケット・インフォメーションとは？不動産売買をするなら知っておきたい使い方
「レインズ・マーケット・インフォメーション」というサービスが近年不動産業界で注目を集めています。 不動産を買いたい！という人も、不動産を売りたい！という人も是非注目して欲しいこのシステム。 不動産の相場を知るには、レイン […]
