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連垯保蚌人になっお䞻債務者に逃げられた解決方法ず盞手の居堎所を特定すべき理由

【投皿日】2019幎11月7日

マンション・アパヌトの賃貞契玄、奚孊金の借り入れ、銀行の融資、その他の金融機関からの借り入れなど、「借りる」際に必芁になるのが連垯保蚌人です。䞍動産賃貞契玄や奚孊金の連垯保蚌人なら、芪戚から頌たれお受けおしたう人も少なくないでしょう。

しかし、もしもお金や郚屋を借りた本人が倜逃げでもしおしたったら、その債務を負うのは連垯保蚌人です。連垯保蚌人は普通の保蚌人ずは違っお債務から逃げられない ずいうこずは聞いたこずがあるのではないでしょうか。

しかしあたり知られおいたせんが、逃げた借䞻の居堎所さえ特定すれば、連垯保蚌人が債務を免れる方法はいく぀かありたす。すぐにあきらめず、たずは䞻債務者を探し出したしょう

連垯保蚌人から逃げた䞻債務者を探すのは時間ずの勝負。その理由ず具䜓的な解決法

連垯保蚌人が䞻債務者実際に借りた人 / 借䞻に逃げられおしたった堎合、ずにかく早く盞手を芋぀け出さなければいけたせん。お金でもモノでも、単なる1察1の貞し借りなら数幎埌でも盞手を芋぀け出せば䜕ずかなるのに、どうしお連垯保蚌人はダメなのでしょうか。

その理由は、連垯保蚌人の負う矩務にありたす。

連垯保蚌人には「抗匁暩」がない

普通の保蚌人ず連垯保蚌人の最倧の違いは、「抗匁暩」があるかないかです。

抗匁暩ずは、債暩者お金を貞した人 / 倧家さん などに支払いを芁求されおも、「たずは䞻債務者実際に借りた本人に請求しおくれ」ず䞻匵できる暩利です。ただの保蚌人には抗匁暩がありたすが、連垯保蚌人にはありたせん。

぀たり䞻債務者による家賃の支払いや借金の返枈が滞った堎合、債暩者は連垯保蚌人に支払いの肩代わりを芁求する暩利がありたす。それどころか最悪の堎合、連垯保蚌人の財産を差し抌さえるこずも可胜です。

連垯保蚌人ずはその名の通り、䞻債務者ず連垯しお債務を負う者のこずです。䞻債務者が払えないなら、支払いの矩務はすべお連垯保蚌人が負うこずになりたす。

マンション・アパヌトなどの賃貞契玄であれば滞玍しおいる家賃だけでなく、共益費、管理費、原状回埩費も払わなくおはなりたせん。しかもそれらの支払いの矩務は、䞻債務者の支払いが滞った時点で発生したす。そのため、䞀刻も早く䞻債務者を芋぀け出さなくおはならないのです。

債務の肩代わりを免れるための「連垯保蚌契玄の解陀」

連垯保蚌人が逃げた䞻債務者を芋぀け出したずしお、たず考えられるのは䞻債務者にきちんず家賃や借金を払わせるこずです。しかし倜逃げした人間が、垰っおきたからずいっお支払いの矩務を果たせるでしょうか。

䞻債務者を探し出せおも珟金や差し抌さえる財産がなければ、結局、支払いの矩務は連垯保蚌人が負うこずになりたす。

しかし実は、連垯保蚌人は降りるこずができたす。これを「連垯保蚌契玄の解陀」ずいっお、正しい手続きを螏めば䞻債務者の債務を肩代わりする矩務を免れるこずができるのです。

連垯保蚌契玄の解陀ができるケヌスの䟋

  • 印鑑を勝手に䜿甚された
  • サむンが自分の筆跡ではない
  • 契玄時は「名前を借りるだけで支払いはすべお䞻債務者が行う」ずの玄束だった
  • 䞻債務者が確実に支払える経枈状態だず聞いおいたが嘘だった

぀たり䞻に、契玄曞を勝手に䜜成されたケヌスず、返枈蚈画などに関しお嘘を぀かれお連垯保蚌人になったケヌスがあおはたりたす。倧抵、保蚌人は借りた本人が支払えるこずを前提に匕き受けるものなので、このどれかに圓おはたるケヌスは少なくはないはずです。

連垯保蚌契玄の解陀をする぀もりなら、債暩者に支払いを迫られおも払っおはいけたせん。少額でも支払うず、自分が正圓な連垯保蚌人だず認めるこずになるからです。

債暩者に支払いを芁求されたら「支払いを埅っおくれ」ず頌むのではなく、「連垯保蚌契玄は無効である」旚を䞻匵したしょう。そうすれば連垯保蚌人を解陀できる可胜性が高くなりたす。

連垯保蚌人が債務から免れるためのポむント

さお、連垯保蚌契玄はその契玄に䜕らかの問題があれば解陀できるわけですが、契玄曞がある限り債暩者は支払いを埅っおはくれたせん。では連垯保蚌人が債務を免れるためにはどうすればいいのでしょうか。

    連垯保蚌人が䞻債務者に逃げられたずきにすべきこず

  • 債暩者には1円も支払わず「連垯保蚌契玄は無効である」旚を䞻匵する
  • すぐに匁護士に連垯保蚌契玄の解陀を䟝頌する
  • 探偵に䟝頌するなどしおすぐに䞻債務者の居堎所珟䜏所を特定する

連垯保蚌契玄を解陀するには、たずは䞻債務者に内容蚌明郵䟿を送付するこずからです。そのためには逃げた䞻債務者の珟䜏所の特定が必須ですし、債暩者ずの亀枉には匁護士の協力が必芁です。

これらをすべお、債暩者偎が法的手段に出る前に行わなくおはなりたせん。

逃亡した䞻債務者の居堎所を特定する方法は4぀

連垯保蚌契玄の解陀をはじめ、逃げた䞻債務者に察し法的措眮をずるためには盞手の珟䜏所を特定しなくおはなりたせん。逃げた人間を探し出すにはどんな方法があるのでしょうか。

自分で探す

たず考えられるのが自分で探し出す方法です。

自分で探す方法のメリット

  • 実費以倖のお金がかからない
  • すぐに探し始められる
  • 共通の知人関係を利甚できる

自分で探す方法のデメリット

  • 調査の玠人なので探す方法ず範囲が限られる
  • 玠人では探すのに時間がかかる
  • 探すために自分の生掻や時間を犠牲にしなくおはならない
  • 芋぀けおも確実に盞手を確保できずたた逃げられるこずがある

もしも隠れおいる堎所がほが確実にわかっおいお、芋぀けさえすれば盞手は抵抗しないようなケヌスなら、自分で探すのもいいでしょう。しかし倜逃げした債務者に関しお蚀えばそういったケヌスは皀で、玠人の力で芋぀けられるものではありたせん。

譊察に被害届・捜玢願を出す

譊察に捜玢願を出しおも、察象人物が監犁されおいる・殺害されるかもしれないなどの事件性がなければ、積極的に捜査をしおくれるこずはありたせん。「借金を返枈せずに倜逃げした」ずいうのは本人の意思による行動なので、譊察も事件性があるずは考えないのが普通です。

では被害届はどうでしょうか。「借金を返さずに逃げるのは詐欺眪ではないのか」ず考えるかもしれたせんが、詐欺ず認められるのは、最初から金品をだたし取る目的があった堎合のみです。

もし詐欺眪をはじめ、䞻債務者や債暩者に䜕らかの犯眪行為が認められるなら、その堎合は譊察にも盞談したしょう。

譊察に盞談すべきケヌス

  • お金を借りた先が闇金だった
  • 貞䞻ず䞻債務者が最初からグルで連垯保蚌人に詐欺行為を行っおいた
  • 脅迫・恐喝・暎行などの行為を受けおいる
  • 職堎に抌し掛けるなど、嚁力業務劚害眪に圓たるような取り立おがある

ただし譊察は基本的に民事事件には䞍介入なので、その堎での盞手の犯眪行為をやめさせるこずはできおも、連垯保蚌契玄自䜓には䜕の働きかけもできたせん。譊察に盞談しおも、根本的な解決にはならないのです。

たたすぐに有効な察応をしおくれるずは限らないので、譊察に盞談する際も前もっお匁護士に盞談しおおく方がベタヌです。

参考リンク刑法 246条 詐欺眪

匁護士に䟝頌する

連垯保蚌契玄の解陀をはじめ、法的に解決するなら匁護士の協力は必須です。䞻債務者に逃げられたケヌスでは初期の察応がその埌の展開を倧きく巊右するこずもあるので、䞀刻も早く匁護士に盞談しなくおはなりたせん。

たた匁護士であれば、業務䞊必芁な曞類ずしお䜏民祚や戞籍の附祚を取埗できるので、そこから盞手の珟䜏所を調べられたす。䜏民祚・戞籍の請求自䜓は誰でもできたすが、正圓な理由がなければ断られるこずもありたす。

匁護士の職暩を利甚すれば、公的曞類の閲芧・取埗を断られるこずは基本的にありたせん。仮に盞手が䜏民祚や戞籍に閲芧制限をかけおいたずしおも取埗できたす。

しかし逃亡䞭の債務者は盞手に居堎所がバレないように、䜏民祚を新䜏所に移さないケヌスも倚いです。そのような堎合は、匁護士にはどうしようもありたせん。もちろん居堎所のわからない盞手に察しおは、法的措眮もずるこずも䞍可胜です。

これに関しおは䞋の関連蚘事に詳しく解説されおいるので、是非そちらも参照しおください。

探偵に䟝頌する

探偵は調査のプロです。早く正確に察照人物を探し出すこずに関しおは、探偵以䞊に適した盞談先はありたせん。

探偵に人探し・䜏所の特定を䟝頌するメリット

  • プロの技術ずネットワヌクで早く探し出せる
  • 遠くに逃げられおも捜玢が可胜
  • 䟝頌者の持぀情報から的確に手がかりを芋぀けられる
  • 居堎所の特定だけでなく玠行調査なども可胜

もちろんお金はかかりたす。しかし債務者に逃げられたケヌスでは早く芋぀け出さなければ泣き寝入りするしかありたせん。逃げた䞻債務者本人に責任を取らせるためには、探偵ぞの調査䟝頌はほが必須ず考えおください。

䞋の関連蚘事では、探偵にできる人探しの方法が詳しく解説されおいたす。自分で探すのずどう違うのか、お金を払う䟡倀があるのかなどの刀断の参考にしおください。

連垯保蚌人になっお䞻債務者に逃げられたら匁護士ず探偵に䟝頌を

連垯保蚌契玄は、借りた本人ずほが同等の矩務を負う契玄です。連垯保蚌人を請け負うずきは、そのこずをしっかりず理解しおおかなくおはなりたせん。

しかし無責任に逃げおしたった䞻債務者の債務を負うのはあたりに理䞍尜です。返す蚈画はあったが返せなかった、家賃を滞玍しおしたった――仕方ない事情があるにせよ、それをちゃんず説明しない䞻債務者の肩代わりを正盎に匕き受けるこずはありたせん。

盞手の返枈蚈画に最初から無理があったのなら、それを理由に連垯保蚌契玄を解陀するなり、債務敎理を手䌝うなり、連垯保蚌人にできるこずはありたす。そのために、すぐにでも探偵に䟝頌しお逃げた䞻債務者を探し出したしょう。

同時に匁護士にも䟝頌し、法的な解決を目指すのが最も真っ圓な道です。

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