「M&A・デューデリジェンス」の記事一覧（2 / 12ページ目）
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建物の再調達価格の調べ方、算出方法
皆さんは、ご自分の建物(物件)の不動産価値がどのくらいか、ご存知でしょうか。 建物(物件)の現在価格(積算価格)は、基本的に以下のように算出できます。 積算価格＝再調達価格×(残法定耐用年数÷法定耐用年数) このように、 […]
既存不適格建築物とは？違反建築物との違いも交えて解説
「既存不適格建築物」という言葉を聞いたことがありますか？ 不動産関係の方以外は、あまり聞き馴染みのない言葉だと思います。 これは、実は法律用語ではない(法律には書いていない)のですが、法律用語に準ずるものとして、一般的に […]
土地総合情報システムとは？レインズとの違いや活用方法
不動産の売買や土地の値段について調べたいと思った時、どのように調べるべきかわからない！という人も多いでしょう。 不動産の相場を調べることができるサイトの一つに、「土地総合情報システム」という国土交通省が運営しているサイト […]
レインズ・マーケット・インフォメーションとは？不動産売買をするなら知っておきたい使い方
「レインズ・マーケット・インフォメーション」というサービスが近年不動産業界で注目を集めています。 不動産を買いたい！という人も、不動産を売りたい！という人も是非注目して欲しいこのシステム。 不動産の相場を知るには、レイン […]
SPC（特別目的会社）とは何か？設立の目的やメリット・デメリット
不動産投資関連にご興味のある方は、SPCという言葉をよく目にするのではないでしょうか。 「SPC＝特別目的会社」とは、不動産などの資産の流動化を目的とした会社ですが、今一つその仕組みや目的などがわからないという方も少なく […]
